석천선생 -건강쉼터

연규욱 기자(Qyon@mk.co.kr), 김유신 기자(trust@mk.co.kr)입력 2023. 3. 22. 17:48수정 2023. 3. 22. 19:21 댓글 5 번역 설정 글씨크기 조절하기 인쇄하기 징벌적 稅부담 정상화 전국 아파트와 다세대·연립주택 공시가격이 전국적인 시세 하락에 따라 지난해보다 18% 이상 낮아졌다. 2005년 공시가격 제도가 도입된 후 최대 하락폭이다. 이에 따라 공시가격을 바탕으로 결정되는 재산세와 종합부동산세 등 보유세도 20% 이상 줄어들게 된다. 전임 문재인 정부 때 급격하게 오르며 '징벌적 과세'라는 비판이 제기됐던 보유세 부담이 정상화되는 셈이다. 22일 국토교통부는 '2023년 공동주택 공시가격'이 전년 대비 18.61%(전국 평균) 하락했다고 밝혔다. 지난해 공시..

부동산상식 과국토변화 2023. 3. 22. 21:35

박세준입력 2023. 1. 25. 17:42수정 2023. 1. 25. 18:23 각각 5.92%·5.95%… 14년 만에 하락 현실화율 2020년 수준으로 하향 영향 17억 주택 보유세 442만원→323만원 재산세와 종합부동산세 등 각종 세금의 과세 기준이 되는 표준지의 공시지가와 표준 단독주택(표준주택) 공시가격이 지난해보다 5.92% 내린다. 표준지와 표준주택 공시가가 하락하는 것은 2009년 이후 14년 만이다. 표준 단독주택 공시가격 5.95% 인하 (서울=연합뉴스) 윤동진 기자 = 재산세 등 세금 부과 기준이 되는 표준 단독주택(표준주택) 공시가격이 지난해보다 5.95% 내린 수준으로 확정됐다. 표준지 공시지가는 5.92% 하락했다. 국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국 표준지 공시지가와 표..

부동산상식 과국토변화 2023. 1. 25. 19:53

양희동입력 2023. 1. 14. 17:50 기존 3도심·7광역중심·12지역중심 등 유지 서울도심과 여의도·영등포, 강남 등 3도심 고도화 7광역중심과 12지역중심 등 연계 광역교통망 구축 도심과 광역, 지역중심 간 GTX 추가역 신설도 추진 [이데일리 양희동 기자] 서울시가 최근 ‘2040 서울도시기본계획’을 발표하면서 향후 광역교통망 등 각종 개발이 집중될 지역에 대한 관심이 높아지고 있다. 14일 2040서울도시기본계획에 따르면 서울시가 제시한 도시공간구조의 중심지 체계는 기존 ‘2030 서울도시기본계획’에서 제시한 3도심·7광역중심·12지역중심 등이 유지됐다. 이들 지역은 중심지별로 주요 기능, 공간 특성 등에 따라 확립된 장소성과 정체성을 강화하면서, 일자리·주거·여가 기능 등이 복합돼 24시간..

부동산상식 과국토변화 2023. 1. 14. 20:12

이천열 입력 2022. 06. 24. 05:07 국내 최장 해저터널 개통 6개월.. 지역경제 활력소로 자리매김 대천항~영목항 90분거리 10분에 대천 1분기 방문객 2년前의 두 배 보령시, 2030년까지 1조원대 투입 원산도 오섬 아일랜드 계획 착수 김동일 시장 "서해안 관광 허브로" 우리나라에서 가장 긴 보령해저터널이 지난해 12월 1일 개통되면서 충남 보령을 찾는 관광객이 급증하고 있다. 1분기 관광객 수가 코로나19 이전보다도 88만여명 많은 312만 571명을 기록했다.특히 휴가철로 접어들면서 관광객이 더 급증하고 있다. 사진은 보령해저터널 보령 입구. 보령시 제공 국내 최장 보령해저터널 개통 6개월이 지나면서 관광객이 급증하는 등 ‘개통의 힘’이 본격 드러나고 있다. 23일 충남 보령시에 따르면..

부동산상식 과국토변화 2022. 6. 24. 08:52

동표 입력 2022. 02. 05. 21:32 의사 표시 담은 내용증명 발송 심리적 압박, 빠른 해결 가능성 다만 법적으로 강제력은 없어 "미해결시 전세금반환소송 절차" 한남동 재개발지역_부동산 자료사진/김현민 기자 kimhyun81@ 전세보증금을 제때 돌려받지 못하는 세입자가 급증하고 있다. 이같은 일이 실제로 닥치면 세입자는 당장에 어떤 절차를 밟아야 하는지 몰라 더욱 당황하게 된다. 전문가들은 먼저 내용증명을 보내고, 여기에서도 해결의 기미가 보이지 않는다면 전세금반환소송을 준비해야 한다고 조언한다. 내용증명이란, 어떠한 의사와 주장 등을 담은 내용물을 누가 누구에게 발송했는지를 제3자이자 공적기관인 우체국을 통해 증명받는 제도다. 강경한 의사를 전달함으로써 상대방에게 심리적인 압박감을 주는 작용을..

부동산상식 과국토변화 2022. 2. 6. 00:37

이가영 기자 입력 2022. 01. 13. 09:13 수정 2022. 01. 13. 09:57 층간소음을 막도록 거실과 침실을 상·하층으로 분리한 아파트 구조. /예가종합건축사사무소 제공 코로나로 인해 집에 머무는 시간이 많아지며 층간소음 문제도 두드러지고 있다. 환경부에 따르면 2020년 층간소음 신고 건수는 4만2250건으로, 1년 전(2만6257건)보다 61%나 늘었다. 지난해에는 상반기 신고 건수만 3만2077건이 접수됐다. 층간소음 갈등으로 살인사건까지 발생하는 요즘, 이를 해결하기 위한 새로운 아파트가 제안됐다. 13일 건축사 예가종합건축사사무소에 따르면 지역 커뮤니티 카페, 부동산 카페 등 300여 곳에서 3065명을 대상으로 ‘층간소음 해결을 위한 새로운 아파트’에 관한 설문조사를 진행한 ..

부동산상식 과국토변화 2022. 1. 13. 11:24

서울=뉴시스] 류난영 기자 = 주택가격과 가계부채의 높은 증가에 따른 '금융불균형'이 우리 경제의 안정적 성장을 저해하는 뇌관으로 떠오르고 있다. 부동산 부문의 금융불균형이 사상 최대로 높아진 상황에서 부동산 가격이 폭락할 경우 우리나라의 성장률이 최악의 경우 -3%까지 추락할 수 있다는 우려도 나온다. 26일 한국은행에 따르면 올 3분기 부동산 부문의 금융취약성지수(FVI)는 100으로 역대 최고치를 기록했다. FVI는 자산가격, 신용축적 등 금융불균형 정도와 금융기관 복원력에 대한 평가요소를 종합 지수화해 중장기적 시계에서의 금융안정 상황을 판단하는 지수로 역사적 최고치를 100으로, 최저치를 0으로 설정해 지수의 범위는 0~100 사이다. 금융불균형 심화시 FVI는 상승하고, 완화시 하락하는 관계를..

부동산상식 과국토변화 2021. 12. 26. 15:36

희진 입력 2021. 11. 15. 16:21 수정 2021. 11. 15. 17:09 최첨단공법 총동원, 막바지 작업 한창 총연장 6.9km..다음달 1일 개통 예정 충남 보령해저터널 내부 모습. 충남도 제공 “차선 도색은 다음주면 완료될 것 같네요. 개통까지 보름이 남았으니 그동안 대부분의 작업이 마무리될 것으로 보입니다” 보령해저터널 이상빈 감리단장은 터널이 개통되는 다음달 1일까지 마무리작업이 순조롭게 끝날 것으로 내다봤다. 그는 마지막까지 안전사고 없이 공사를 완료하겠다고 말했다. 개통 보름을 앞둔 15일 오전 찾은 충남 보령해저터널은 개통을 위한 막바지 작업이 한창이었다. 공사가 진행 중일 때 터널 입구에 쌓여있었던 자재들은 어느새 자취를 감췄다. 터널은 아직 진입이 불가능해 차량 통행을 막기..

부동산상식 과국토변화 2021. 11. 15. 17:36